マンション査定にはいくつかの方法があります。

マンション査定にはいくつかの方法があります。まず取引事例比較法ですが、似ているマンションの売買事例を参照しながら違いを評価して価格を決定します。
また、原価法という方法では査定を行うマンションと同じマンションを、新たに建築したとすると、どれくらいの価格になるかを求め、築年数による価値の低下を減価修正して、マンションの現在の価値を導き出します。
そして、査定対象となるマンションが将来生み出すであろうという純収益から経費や利回りを考慮して割り出すのが収益還元法という査定方法です。
水野治人
かじわら ひかる
溝口博士
赤川静雄